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$$$◆投資・運用・税金・ローン◆\\\

1 :名無しさん:2007/09/24(月) 16:34:33 ID:SBqjiejJ
投資・運用・税金対策・ローン・株・Forex・年金・貯蓄・家 などなど
お金のことに関して賢く語り合うスレ

2 :名無しさん:2007/09/25(火) 03:18:57 ID:t0P2iy78
学生ローンも払い終えて、ようやく貯金が出来たんだけれど、
これからどうすればいいのかよく分からない。
$20K  CD(約5%APR)
$30K  Savings
$20K  401k
 2百万    日本の定期
他州にある賃貸Condo(約$430Kの価値。完済。月$1Kの収入マイナス所得税)
 (大学入学時、父が買ってくれた(当時$120K)。財産分けの分なので将来遺産が入ってくることは無し。)
これが財産の全て。 今住んでいる所は月$1200で借りている。
色々あって貯金できるのは月1000以下。
家を買いたいが、Condo売った分+400K出さないと同じ様なのは買えない。
どうするのが一番いいんだろう。おしえて下さい。

3 :名無しさん:2007/10/04(木) 05:38:31 ID:RYzb/HnJ
>>2
学生ローン払い終えて100G近く貯めているんだ。すごいな。
それにしても、助言してくれる人がいないね。
俺も投資、運用、税金対策についてよく分からない。 

金・ユーロがいい値になっているね。買い時なのか、もう遅すぎるのか分からん。
これってAmeroが出回ってUS$の価値が下がるかもなどの懸念も関係しているのかな?
おれも最近になってこういう事に興味を持ち始めたんだけれど、何か良い本があったら教えて。
それまでとりあえず、Personal Finance For Dummiesを読んで基礎を勉強してみます。

4 :名無しさん:2007/10/05(金) 15:51:12 ID:sFnMD6pp
学生ローン払い終えて、今何歳?
年収は大体いくら?
タックス・ブラケットは?
独身?または家族いる?

色んな条件にもよって
具体的な投資内容かわってくるけれど
とりあえず、利率が低いだろう
日本の定期とアメリカのセービングを
投資に回すのが、一番手っ取り早いかな。

リスクはどのくらいとれるの?


5 :>>2 改め ’自称芸術家’:2007/10/05(金) 23:33:02 ID:1bokRg7X
>>3 俺も(まだ読んでないが)Personal Finance For Dummiesを買ったばかり。
すごいのは、うちのEx。学生ローン完済とこれまでの貯金は、彼女のおかげ。 
金・ユーロは興味あるが、株で損した事があるからなあ・・・
>>4
36才 子無し 年収45K NY在住 現在かなり赤字の芸術活動中
離婚したてで、これからのタックス・ブラケットは、なぞ。

とりあえずの金銭的目標は、住む家を持つ事+老後働かずに慎ましい暮らしが出来る事。
芸術活動自体が超ハイリスクのギャンブルなので、お金の方は堅実な方がいいかと思っている。
それを目標にすると、毎月の蓄え額・投資法はどうするのがいいかな?
他州のCondoは、離婚後Tax Benefitが無くなった(今までExの投資物件の兼ね合いで得していた)ので
住む家の資金の為売るか、老後の収入の為保持するべきかが、現在の悩みどころ。

アドバイスを貰えるとありがたいです。

6 :名無しさん:2007/10/06(土) 18:06:15 ID:BF4LrdRY

4です。

>>2さん、情報ありがとう。

老後にむけての投資だけれど、
>>2さんはリタイアまで(推定65歳)あと30年近くあるから
多少、アグレッシブな投資でも大丈夫だと思う。
(株などの比率を多く、債権などを少なく)

FRBのレートカット以来、株はすごくあがっているから
年末にかけては株はお勧めなんだけれど、
確かにリスクはあるから、
もし不安ならミューチュアル・ファンドで
株の比率が大きいもの、
特にInternational/Emerging Marketの比率が大きいものはどうかな?

ただ、10〜20年以上持ち続けるなら、
リスクや上げ下げを考えても、
株は一番、インフレに対応できるし
利益率はいろんな投資のなかでも一番高いんだけれどね。

不動産に関しては専門外なので(当方大手米系証券・投資会社勤務)
一般的なことしかいえないけれど、
不動産は今、91年以来もっとも家の売れ残りが多いらしいし、
売れても安く買い叩かれる可能性があるから、
売り時ではないんじゃないかな・・。
1〜2年待ったほうがいいかもね。

1〜2年後に家を購入するに向けて
手持ちの資金(CD、セービング、日本の定期)をあてるなら
1〜2年満期のFixed Income(国債・地方債・CD)に入れてみるという
手もあるけれど。



7 :>>2 改め ’自称芸術家’:2007/10/08(月) 05:26:08 ID:FEY8B9vm
>>6 Thank you.
家の方は奇跡的に良い物件がない限り、もうちょっと様子を見てみるよ。
5にも書いたけど、以前株で失敗したので株・Mutualfundに手を出すのがちょっと怖い。
アグレッシブなやり方だったのも敗因の1つだけど、熱しやすく冷めやすい性格も原因。
最初はまめにマーケットの様子をチェックしたり、リサーチしたりして順調に進んだが
飽きてきて、休暇の間にそのまま放置してしまい損した。
今度は長期投資で手堅いやつをと思っているが、もう何が手堅いんだかさっぱり分からない。
AAPL・CSCO・AT&T・WMT 辺り? それとももっと勉強したほうが良い?

8 :名無しさん:2007/10/08(月) 13:37:16 ID:IswNM5af
>>2さん

長期で手堅い投資=元本割れがしにくいもの
といえばやっぱり、

国債(Tresury Bil, Tresury Bonds)
地方債 (Municipal Bonds)
CD
Corporate Bonds


基本的に、安全・コンサバティブな
投資になればなるほど、これらの比率は多くなる。

株は確かにリスキーだけど、Mutual Fundは
決してリスキーではないよ。
Fundの中には、コンサバティブに
上に上げたFixed Incomeの率が
20−30%以上で、かなり手堅いものもある。
要はどのファンドを選ぶか次第。

個人的な意見としてだけど、
株は余剰資金でやるべき。
確かに一番、利益率は高いけれど、
数年の利益が、二日で全部消える事だってある。
数十年研究している専門のアナリストだって、
株の動きは予想はできないしね。

>>2さんの資金規模(4万ドル前後?)を考えると、
個別の銘柄の株に投資するより、
投資商品の色んな要素がはいった
Mutual Fundが、一番いいと思うな。

もし、元本割れなく投資したいなら、
CDで利率がいいもの、
Brokerage Firmで購入できるCDだよね。
ちょこちょこ儲かるだけだけれど、
元本割れしないし、超安全。
10万ドルまではFDICが保障してくれる。

もしくは、ほぼリスクフリーといわれる
Tresury Bill。
3ヶ月〜6ヶ月の短期投資で、利息がつきます。
国が相手だから、こっちも安全だよ。


9 :名無しさん:2007/10/08(月) 14:28:12 ID:8t/fN++9
みんな必死なのは分かるが1つのレスが長すぎるぞぉ

10 :名無しさん:2007/10/08(月) 14:51:52 ID:uJjlvDp8
アメリカの住宅は右肩上がりに価値が上がるので、全額投資!

11 :>>2 改め ’自称芸術家’:2007/10/09(火) 04:00:37 ID:m5yuV39h
>>8
本当に良い勉強をさせてもらっている。ありがとう。
実を言うと自分の401(k)は無知の状態で決めたままになっているので、まずそこから考え直してみる。
2の投稿を書いて間も無くSavingsの$20KをAPR5.35%のCDにした。
どのCDの満期も12月ー2月なので、それまでT-billについての勉強とMutual Fundのリサーチしてみるよ。

もうちょっと若かった頃は、Starving Artist=カッコイイと思ってお金の事にわざわざ無関心でいた。
馬鹿だったゆえ、今さらになって勉強している。 
Thank you again for your sound advice! 

>>10 NYCは価値が下がりにくいだろうから、住宅に全額投資して老後はそれを売って静かな所に引越し・・・
といきたい所だが高すぎて納得できる物件が見つからない。
Exと不動産投資をやっていたが、NYCで家賃収入に見合う物件は皆無だし、他州の物件は面倒が多い。

12 :名無しさん:2007/10/10(水) 01:59:34 ID:7cOPkP3m
>>8
Mutualファンドで、fixed income の比率が高いものって、、、。
fixed incomeの部分まで高いフィーを払うなんて太っ腹ですね。

自分で債券(かCD)と株式(あるいはETFなど)を組み合わせて
投資するのが賢いと思いますが。401kで、なんらかの税制上の優遇
を受けたい場合などは選択肢が限られるので、仕方のない場合もありますが。

13 :名無しさん:2007/10/10(水) 02:15:40 ID:rgud3/Nn
>>11
老後、老後って考えない方が良いよ。まぁ、考えて計画立てるに越したことは無いが。

歳を取ってきても、通常の頭があるなら生産活動(芸術活動)活動を続けたいよ。
引退してから毎日釣りや園芸や旅行をして過ごすなんて考えるだけで退屈そう。
そんなことはたまにするから貴重で楽しいのであって、暇だから次々にやるだけだと
楽しみの価値が低くなる。

私の理想としては生涯現役仕事をし、休暇の日数を3ヶ月に一回二週間取る生活を
が理想だなぁ。


14 :名無しさん:2007/10/10(水) 02:30:41 ID:rgud3/Nn
>>13
「稼ぐに追いつく貧乏無し」ということわざがあります。
常に働いていたら「引退後」のことなど考えなくて良いのです。

「引退後」という言葉で洗脳されてそれまで築いた才能を放棄し、
どれだけ貴重な才能が野に埋もれてしまったことか。

まぁ、頭が固くなって時代の波に付いていけなくなった人達も多いけど。

15 :名無しさん:2007/10/10(水) 02:52:44 ID:hj+7IorZ

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16 :名無しさん:2007/10/10(水) 03:00:28 ID:rgud3/Nn
>>15
お前さんの方が頭が狂っているみたいだよ

17 :>>2 改め ’自称芸術家’:2007/10/10(水) 06:43:50 ID:XvqN/vVR
すまん。俺の日本語が変で誤解を招いた。
老後って書いたけど、「お金を稼ぐ為だけの仕事を辞めた時」って意味。
芸術活動を続けながら、月数回ジャズのgigをやり、気に入ったデザイン・写真の仕事を引き受ける、っていうのが理想。
どれも現在やっている事の延長だけれど、もっときちんとお金が貰える様になるのが理想。
あと、家賃収入もずっと続くと嬉しい。
お金に余裕がある生活なら、アトリエ代や練習室使用料貰う代わりに、地域の子供たちに芸術を教える
Non-profitのArtistCommunity作って・・・みたいな事がしたいな。

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